佐賀市内の「新築建売住宅」を販売している会社の中で、㈱アーネストワンは、価格面、立地面、販売数などを考慮したら「実績ナンバーワン」と言えると思います。
当社では、㈱アーネストワンの建売住宅の仲介営業に力を注ぐため、同社の規格注文住宅を２戸購入しました。
㈱アーネストワンの建売住宅の特徴を教えてください
私自身、実際に㈱アーネストワンの住宅で生活したことがあります。住み心地を含めて大満足です。
今回の記事では、㈱アーネストワンの建売住宅の特徴と利点などを実体験を交えて説明します。トップ写真は、筆者の会社で建築した「規格注文住宅」の上棟工事の様子です。
佐賀市内のローコスト建売と言えば、㈱アーネストワンの「クレイドルガーデン」シリーズが最も数が多いです。
以前、㈱アーネストワンは佐賀市に営業所がなく、福岡県久留米市の営業所が佐賀市内に住宅を建てて販売していました。
2018年1月1日 、㈱アーネストワンは佐賀営業所をオープン。以来、佐賀市内の建売住宅の販売市場のトップランナーとして、業界を引っ張っています。
㈱アーネストワンの住宅を建ててみて分かったこと！
佐賀市内の不動産業者の中でも、自社が仲介する「新築建売住宅」のローコスト住宅のメーカーの「規格注文住宅を建てた業者」というのは、少ないでしょう!!
㈱アーネストワン住宅を建ててみて分かったことは？
建築工程の合理化と無駄なコストをカットするマインドですね。
㈱アーネストワン㈱の建売住宅は、標準タイプの木造2階建て、床面積は100㎡程度。駐車場２台～3台。間取りは４SLDK。リビングが広めで10畳以上、1坪タイプのユニットバス、トイレは2カ所（ウオシュレット付き）。収納スペースが十分あります。生活するには十分なスペースです。
㈱アーネストワンの「クレイドルガーデン」の構造と工法は？！
写真は、当社の住宅展示場の上棟工事のものです。木造軸組み工法で、他の建売住宅メーカーとも共通しています。
写真を見て気づかれた方がいるかと思いますが、㈱アーネストワンは、2階建ての「通し柱」を見直して、1階部分の柱と2階部分の柱をつなぐ方式を採用しています。
「通し柱」ってなんですか？
「通し柱」は２階建て住宅で、土台から屋根までを「一本の柱で支える」もの。床や屋根を支える梁と結合部分んに大きな穴を開けるため強度が下がるということで、㈱アーネストワンは2本の柱をつなぐ工法に切り替えました。
「通し柱をやらない」と判断した背景には、耐震性の強度のシミュレーションなど、㈱アーネストワンなりの考えがあったと思います。
「通し柱」がないことのほか、㈱アーネストワンでは、工事の工程の作業を効率化するために「2階の床を張る作業を早めに行うよう」にしています。
㈱アーネストワンの「クレイドルガーデン」はリビングが広い！
クレイドルガーデンシリーズの特徴は、1階のリビングが広い間取りになっていることです。写真は当社の住宅展示場のリビングです。特別仕様なので20畳を超えていて、建売住宅よりは広くなっています。
アーネストワンの建売住宅は1階のリビングに加えて「和室」があります。当社の住宅展示場は和室が必要なかったので、すべてリビングにしました。その分、当社の住宅の方が一般の建売よりはリビングが広いです。
リビングが広いうえに、対面キッチンとなっているため、かなりの開放感があります。こうしたスタイルの間取りは、現代の主流かもしれません。
一方で、吹き抜けやリビング内の階段などは、佐賀市の建売住宅の事例ではほとんど見かけたことがありません。
㈱アーネストワンの「クレイドルガーデン」の設備のメーカは？
このほか、建物内の設備についての情報を、㈱アーネストワンのサイトからまとめてみました。
クレイドルガーデンの設備 ～オール電化の場合
給湯設備やキッチンの調理は、オール電化、都市ガス、プロパンガスの３タイプがあります。このうち「オール電化」の場合は以下のようなメーカーの製品が設置されます。
- HITACHI IHクッキングヒーター
- HITACHI エコキュート
- 三菱 エコキュート
- 三菱 IHクッキングヒーター
当社が購入した住宅は2戸ともオール電化で、いずれもHITACHI製でした。機能もそろっていて、快適に使っています。
クレイドルガーデンの設備 ～システムキッチン
システムキッチンも以下の2社のいずれかの製品が設置されます。
- LIXIL（リクシル）
- FIRST PLUS（ファーストプラス）
クレイドルガーデンの設備 ～バスルーム
- LIXIL（リクシル）
- TOTO
- Housetec（ハウステック）
当社の住宅展示場の浴室はLIXIL製です。浴室乾燥がついていて、使い勝手もかなりいいです。
クレイドルガーデンの設備 ～洗面台
- FIRST PLUS
洗面台は、当社のはLIXIL製です。洗髪用のシャワーがついていますが、シャワー部分がプラスチックなので、少々、安っぽく見えます。私はまったく気になりませんが…。
まとめ：㈱アーネストワンの建売の内覧時に設備をチェック！
ローコスト住宅のトップカンパニーの㈱アーネストワンの建売住宅は、当社の経験値で言えば「価格に見合った」ものだと思います。
当社のサイトでは、佐賀市を中心とした「建売住宅購入の情報」を掲載していますが、各建売の現場によって設備等が異なります。また、㈱アーネストワンもその年に応じたデザインや間取り、設備を変えてくることがあるため、関心がある方は、同社の建売住宅の内覧をされることをお勧めします。
当社がお客様を案内する際には、設備等や建物診断などのチェックをします。
アーネストワンの建売住宅についてのご質問があれば、内覧時にお尋ねください。
佐賀市の建売分譲住宅の内覧については、当社までメールやお電話でお問い合わせください。
